Category kontraktor medan

Pengujian sondir adalah suatu metode uji penekanan yang dilakukan untuk menganalisa daya dukung tanah dan mengukur kedalaman lapisan tanah keras atau pendukung yang biasa disebut tanah sondir.

Dengan mengetahui kedalaman tanah keras (sondir) yang akan dijadikan pijakan untuk tiang pancang atau pile maka kontraktor dapat membuat desain pondasi yang sesuai dengan standart keamanan untuk menyokong kolom bangunan.

Sehingga pondasi tetap kuat menahan beban bangunan yang ada di atasnya dan tidak mengalami penurunan (settlement) karena dapat membahayakan keselamatan penghuni dan kestabilan struktur bangunan.

Uji sondir termasuk ke dalam pengujian tanah (soil test). Banyak kasus kegagalan struktur karena kontur tanah yang labil akibat sebelum pembangunan tidak dilakukan pengujian sondir, efeknya pondasi menjadi tidak stabil dan bangunan menjadi ambruk.

Dengan melakukan pengujian sondir maka kontraktor dapat membuat desain pondasi yang aman dengan melihat karakteristik tanah yang akan dijadikan tempat untuk membuat bangunan. Namun, untuk melakukan uji sondir ini tentu saja dibutuhkan alat bantu.

Namun sondir lebih banyak di gunakan pada bangunan yang memiliki beban beban berat.seperti kolam renang di atas,gudang atau bangunan dengan ketinggian di atas 3 lantai

---

Pondasi cakar ayam sudah sangat terkenal dan digunakan di banyak konstruksi, tak hanya di dalam negeri namun hingga ke luar negeri karena banyak keunggulannya.

Beberapa keungulannya :

1. Bisa Dibangun di Atas Tanah yang Kurang Kokoh

Seperti tujuan awalnya, pondasi cakar ayam memang dikhususkan untuk menopang pembangunan yang berada di kawasan dengan tanah kurang kokoh.

Bahkan, dengan pemanfaatan pondasi ini, proyek konstruksi tetap dapat dijalankan meskipun kondisi tanahnya bertekstur lembek atau berair.

2.Cocok Digunakan di Banyak Wilayah di Indonesia

Sesuai dengan peruntukan awalnya yaitu untuk digunakan di wilayah-wilayah yang memiliki tanah lembek, yang banyak sekali di Indonesia.

Oleh karena itu, pondasi cakar ayam sangat cocok digunakan di banyak wilayah geografis seperti persawahan, pergunungan, daerah rawa, termasuk dataran rendah.

Jangan heran bila pondasi satu ini sangat populer dan diadaptasi oleh banyak perumahan hingga bangunan-bangunan tinggi di Indonesia.Lebih dari itu, kualitas pondasi ini juga sudah sangat teruji secara internasional karena banyak digunakan juga di berbagai belahan dunia.

3.Bangunan Jadi Lebih Kokoh

Kelebihan pondasi cakar ayam berikutnya adalah bangunan jadi lebih kokoh meskipun dibangun di atas tanah yang kondisinya kurang stabil.

Semua berkat cara kerjanya yang sangat baik di mana pondasi ini langsung menembus bagian tanah terdalam ketika selesai dibuat.

Penggunaan beton di keseluruhan pondasi juga jelas sangat menguntungkan karena membuat daya tahan pondasi ini semakin kokoh.

Kekurangan :

Lebih mahal
Proses pengerjaan yang lebih rumit

---

---

GARANSI 2/5 TAHUN Dengan Sertifikat

Nano Waterproofing adalah terobosan terbaru dalam dunia Waterproofing yang dapat mengatasi kebocoran dengan sempurna.

KEUNGULAN :

• Tanpa Perlu Bongkar Keramik
• Masuk kedalam substrat beton.
• Bukan melapisi tapi menyatu pada beton hingga ke pori pori terkecil “LUAR BIASA”
• Tidak harus dilapisi keramik, scread ataupun finishing lainnya maka akan menjadi lebih hemat
• Tidak menambah beban struktur bangunan
• Tahan terhadap panas hingga 400 derajat dan hujan yang membuat Nano Waterproof ini awet pada bangunan
• Tahan terhadap bahan kimia terhadap zat asam maupun zat basah
• Menolak panas
• Permukaan akan menjadi seperti daun talas,sehingga air tidak dapat memasuki pori dari beton, maupun keramik

Dapat DiAplikasikan pada :

• Kamar mandi lantai atas yang mengalami kebocoran
• Lantai dak beton atap yang mengalami bocor
• Dinding yang rembes
• Kolam Renang

---

INFO LEBIH LANJUT :

Cara balik nama sertifikat tanah adalah proses peralihan hak yang dilakukan pada tiap transaksi jual beli lahan ataupun bangunan. Terkait dengan balik nama, pemohon bisa dilakukannya di kantor Pertanahan ataupun Badan Pertahanan Nasional atau yang disingkat dengan BPN di kabupaten atau lokasi tanah berada.

Proses balik nama sendiri biasanya dilakukan untuk pewarisan, tukar menukar aset tanah, atau untuk keperluan hibah.

Bagaimana Cara Balik Nama Sertifikat Tanah yang Tepat?

Salah satu cara balik nama sertifikat adalah melalui PPAT. Beberapa syarat yang harus Anda sertakan sebagai pihak pemohon antara lain adalah sebagai berikut:

• Sertifikat tanah asli
• KTP pembeli dan juga penjual
• Berkas permohonan balik nama yang ditandatangani oleh pihak pemilik
• Bukti pelunasan Surat Setoran Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan atau yang disingkat dengan SSBBPHTB

Anda juga melakukan pengurusan balik nama  sendiri dengan menyiapkan beberapa syarat di bawah ini:

• Surat Pemberitahuan Pajak Terutang Pajak Bumi dan Bangunan atau SPPT PBB
• Izin peralihan hak untuk rumah susun dan juga tanah negara
• Surat pernyataan calon penerima hak
• Surat pengantar dari PPAT

Apa yang harus dilakukan jika dokumen syarat sudah lengkap? Jika syarat sudah lengkap, langkah berikutnya adalah berikut:

• Langkah yang pertama dalam proses balik nama sertifikat tanah adalah dengan membawa dokumen ke Badan Pertanahan setempat
• Jika sudah, maka dokumen akan diperiksa dan juga dicocokkan dengan data aslinya
• Jika disetujui, Anda bisa langsung menuju ke loket pembayaran. Anda berikan invoice yang berguna untuk mendaftarkan proses balik nama sertifikat tanah nantinya
• Kantor pertanahan akan mencoret nama pemegang hak sebelumnya dengan tinta hitam dan mengubahnya dengan nama pemegang yang baru
• Langkah berikutnya adalah dengan menunggu informasi yang diberikan untuk mengambil sertifikat tanah yang baru nantinya

Untuk biayanya berbeda-beda tergantung Anda melakukan balik nama melalui jasa PPAT atau melakukannya sendiri.

Cara Balik Nama Bangunan yang Berupa Rumah

Lantas bagaimana jika yang Anda beli adalah tanah yang sudah ada bangunannya yang berupa rumah? Saat membeli rumah bekas, pengurusan nama balik untuk sertifikat rumah harus dilakukan sendiri. Adapun sertifikat yang dimaksud adalah Sertifikat Hak Milik atau yang disingkat dengan SHM. Untuk langkahnya, Anda bisa melakukannya seperti yang berikut ini:

• Penjual serta pembeli sudah menandatangani Akta Jual Beli di depan PPAT
• Penjual sudah melunasi PPh dan pembeli sudah melunasi BPHTB
• Pembeli dan juga penjual sudah melunasi biaya Akta Jual Beli dan juga bea balik nama sertifikat untuk PPAT yang sudah ditunjuk
• Selanjutnya kantor PPAT akan melakukan kepengurusan balik nama ke Badan Pertanahan Nasional atau BPN setempat dengan menyertakan akta jual beli, sertifikat asli, bukti pelunasan PPh, fotokopi penjual dan pembeli dan juga bukti untuk pelunasan BPHTB
• Jika berjalan lancar dan sesuai dengan prosedur, proses balik nama sendiri bisa memakan waktu kurang lebih 2 minggu. Meski demikian, dalam prakteknya bisa memakan sampai dengan 2 bulan.

Cara balik nama sertifikat tanah ataupun bangunan di atasnya yang berupa tanah, bisa dilakukan dengan beberapa langkah di atas. Catat urutannya yang selanjutnya bisa Anda terapkan.

Era Nusantara Raya merupakan partner tepat bagi Anda yang ingin melaksanakan pembangunan konstruksi. Kami berkantor di Medan Helvetia dan siap membantu pembangunan yang tengah Anda lakukan. Kami juga memiliki tim profesional yang akan selalu mengedepankan pelayanan terhadap klien kami.