Pengujian sondir adalah suatu metode uji penekanan yang dilakukan untuk menganalisa daya dukung tanah dan mengukur kedalaman lapisan tanah keras atau pendukung yang biasa disebut tanah sondir.
Dengan mengetahui kedalaman tanah keras (sondir) yang akan dijadikan pijakan untuk tiang pancang atau pile maka kontraktor dapat membuat desain pondasi yang sesuai dengan standart keamanan untuk menyokong kolom bangunan.
Sehingga pondasi tetap kuat menahan beban bangunan yang ada di atasnya dan tidak mengalami penurunan (settlement) karena dapat membahayakan keselamatan penghuni dan kestabilan struktur bangunan.
Uji sondir termasuk ke dalam pengujian tanah (soil test). Banyak kasus kegagalan struktur karena kontur tanah yang labil akibat sebelum pembangunan tidak dilakukan pengujian sondir, efeknya pondasi menjadi tidak stabil dan bangunan menjadi ambruk.
Dengan melakukan pengujian sondir maka kontraktor dapat membuat desain pondasi yang aman dengan melihat karakteristik tanah yang akan dijadikan tempat untuk membuat bangunan. Namun, untuk melakukan uji sondir ini tentu saja dibutuhkan alat bantu.
Namun sondir lebih banyak di gunakan pada bangunan yang memiliki beban beban berat.seperti kolam renang di atas,gudang atau bangunan dengan ketinggian di atas 3 lantai
Pondasi cakar ayam sudah sangat terkenal dan digunakan di banyak konstruksi, tak hanya di dalam negeri namun hingga ke luar negeri karena banyak keunggulannya.
Beberapa keungulannya :
1. Bisa Dibangun di Atas Tanah yang Kurang Kokoh
Seperti tujuan awalnya, pondasi cakar ayam memang dikhususkan untuk menopang pembangunan yang berada di kawasan dengan tanah kurang kokoh.
Bahkan, dengan pemanfaatan pondasi ini, proyek konstruksi tetap dapat dijalankan meskipun kondisi tanahnya bertekstur lembek atau berair.
2.Cocok Digunakan di Banyak Wilayah di Indonesia
Sesuai dengan peruntukan awalnya yaitu untuk digunakan di wilayah-wilayah yang memiliki tanah lembek, yang banyak sekali di Indonesia.
Oleh karena itu, pondasi cakar ayam sangat cocok digunakan di banyak wilayah geografis seperti persawahan, pergunungan, daerah rawa, termasuk dataran rendah.
Jangan heran bila pondasi satu ini sangat populer dan diadaptasi oleh banyak perumahan hingga bangunan-bangunan tinggi di Indonesia.Lebih dari itu, kualitas pondasi ini juga sudah sangat teruji secara internasional karena banyak digunakan juga di berbagai belahan dunia.
3.Bangunan Jadi Lebih Kokoh
Kelebihan pondasi cakar ayam berikutnya adalah bangunan jadi lebih kokoh meskipun dibangun di atas tanah yang kondisinya kurang stabil.
Semua berkat cara kerjanya yang sangat baik di mana pondasi ini langsung menembus bagian tanah terdalam ketika selesai dibuat.
Penggunaan beton di keseluruhan pondasi juga jelas sangat menguntungkan karena membuat daya tahan pondasi ini semakin kokoh.
hello sobat kontraktor medan, Merenovasi kamar berukuran kecil mungkin menyenangkan dan juga menantang. Tips desain dan teknik yang tepat dapat membantu sobat kontraktor medan mengubah suasana kamar yang sempit menjadi lebih nyaman. Penggunaan lemari dan furniture yang multifungsi juga dapat menjadi pilihan jika ingin merenovasi kamar berukuran kecil. berikut tips yang enrkonstruksi rangkum khusus untuk sobat kontraktor medan
1 . Gunakan sedikit varian warna.
Jika menurut sobat kontraktor medan menggunakan warna putih untuk keseluruhan kamar sudah terlalu biasa, mungkin sobat kontraktor medan dapat menambahkan warna lain kesukaan sobat kontraktor medan. Akan tetapi, upayakan tetap dalam porsi yang seimbang dan tidak berlebihan. Batasi pemakaian warna cerah hanya kepada warna merah dan kuning. Kedua warna tersebut sangat cocok dengan tembok batu bata dan perabot kayu. Imbangi dengan warna putih agar ruangan terkesan lebih luas.
2. Biarkan cahaya masuk.
Gunakan penutup jendela seminimal mungkin jika sobat kontraktor medan memiliki kamar berukuran kecil agar cahaya natural dari luar dapat masuk ke dalam kamar. Cukup tutupi jendela dengan roller blind atau penutup jendela dari renda atau voile.
3. Maksimalkan ruang penyimpanan Anda.
Dengan menggunakan lemari berukuran besar yang mencapai langit-langit kamar, sobat kontraktor medan dapat memanfaatkan tiap segi dari kamar semaksimal mungkin. Lemari tersebut dapat memiliki multifungsi sebagai rak buku, tempat penyimpanan barang-barang pribadi, tempat untuk menaruh berbagai hiasan, foto, atau dapat berfungsi sebagai meja di samping tempat tidur, dan tempat untuk menggantung lampu baca.
4. Jangan takut untuk menggunakan jendela kamar.
sobat kontraktor medan dapat meletakkan furnitur yang ada di kamar dekat atau bahkan menempel ke jendela. Contohnya jika sobat kontraktor medan punya jendela berukuran cukup besar di kamar, sobat kontraktor medan dapat meletakkan kasur menempel ke jendela agar kasur tidak berada di tengah ruangan. Gunakan penutup jendela vertikal untuk menghalau sinar matahari. Jendela juga dapat berguna sebagai lampu baca yang natural di pagi hari.
5. Buat refleksi bayangan dengan kaca.
Buat ilusi ruangan menggunakan kaca. Trik ini sangat cocok digunakan untuk ruangan berukuran kecil. Penggunaan kaca akan membuat ruangan sobat kontraktor medan seakan dua kali lebih luas.
6. Gunakan custom furniture.
Buat custom furniture yang sesuai dengan ruangan kamar. Dengan ini sobat kontraktor medan dapat memanfaatkan tiap ruang yang ada dengan sempurna.
7. Jadikan wallpaper sebagai pusat perhatian.
Dalam ruangan yang berbentuk memanjang, gunakan wallpaper pada tembok yang terletak di paling ujung ruangan agar tembok tersebut terlihat lebih maju.
8. Gunakan lemari atau papan di atas tempat tidur.
Menggunakan lemari di atas tempat tidur adalah salah satu cara yang tepat untuk memaksimalkan ruang yang ada di kamar. sobat kontraktor medan dapat membuat lemari custom yang berfungsi sebagai meja di samping tempat tidur dan rak buku.
share on
Butuh bantuan untuk proyek Anda? Dapatkan penawaran dari yang berpengalaman, terpercaya, dan berkualitas!
Cara balik nama sertifikat tanah adalah proses peralihan hak yang dilakukan pada tiap transaksi jual beli lahan ataupun bangunan. Terkait dengan balik nama, pemohon bisa dilakukannya di kantor Pertanahan ataupun Badan Pertahanan Nasional atau yang disingkat dengan BPN di kabupaten atau lokasi tanah berada.
Proses balik nama sendiri biasanya dilakukan untuk pewarisan, tukar menukar aset tanah, atau untuk keperluan hibah.
Bagaimana Cara Balik Nama Sertifikat Tanah yang Tepat?
Salah satu cara balik nama sertifikat adalah melalui PPAT. Beberapa syarat yang harus Anda sertakan sebagai pihak pemohon antara lain adalah sebagai berikut:
Sertifikat tanah asli
KTP pembeli dan juga penjual
Berkas permohonan balik nama yang ditandatangani oleh pihak pemilik
Bukti pelunasan Surat Setoran Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan atau yang disingkat dengan SSBBPHTB
Anda juga melakukan pengurusan balik nama sendiri dengan menyiapkan beberapa syarat di bawah ini:
Surat Pemberitahuan Pajak Terutang Pajak Bumi dan Bangunan atau SPPT PBB
Izin peralihan hak untuk rumah susun dan juga tanah negara
Surat pernyataan calon penerima hak
Surat pengantar dari PPAT
Apa yang harus dilakukan jika dokumen syarat sudah lengkap? Jika syarat sudah lengkap, langkah berikutnya adalah berikut:
Langkah yang pertama dalam proses balik nama sertifikat tanah adalah dengan membawa dokumen ke Badan Pertanahan setempat
Jika sudah, maka dokumen akan diperiksa dan juga dicocokkan dengan data aslinya
Jika disetujui, Anda bisa langsung menuju ke loket pembayaran. Anda berikan invoice yang berguna untuk mendaftarkan proses balik nama sertifikat tanah nantinya
Kantor pertanahan akan mencoret nama pemegang hak sebelumnya dengan tinta hitam dan mengubahnya dengan nama pemegang yang baru
Langkah berikutnya adalah dengan menunggu informasi yang diberikan untuk mengambil sertifikat tanah yang baru nantinya
Untuk biayanya berbeda-beda tergantung Anda melakukan balik nama melalui jasa PPAT atau melakukannya sendiri.
Cara Balik Nama Bangunan yang Berupa Rumah
Lantas bagaimana jika yang Anda beli adalah tanah yang sudah ada bangunannya yang berupa rumah? Saat membeli rumah bekas, pengurusan nama balik untuk sertifikat rumah harus dilakukan sendiri. Adapun sertifikat yang dimaksud adalah Sertifikat Hak Milik atau yang disingkat dengan SHM. Untuk langkahnya, Anda bisa melakukannya seperti yang berikut ini:
Penjual serta pembeli sudah menandatangani Akta Jual Beli di depan PPAT
Penjual sudah melunasi PPh dan pembeli sudah melunasi BPHTB
Pembeli dan juga penjual sudah melunasi biaya Akta Jual Beli dan juga bea balik nama sertifikat untuk PPAT yang sudah ditunjuk
Selanjutnya kantor PPAT akan melakukan kepengurusan balik nama ke Badan Pertanahan Nasional atau BPN setempat dengan menyertakan akta jual beli, sertifikat asli, bukti pelunasan PPh, fotokopi penjual dan pembeli dan juga bukti untuk pelunasan BPHTB
Jika berjalan lancar dan sesuai dengan prosedur, proses balik nama sendiri bisa memakan waktu kurang lebih 2 minggu. Meski demikian, dalam prakteknya bisa memakan sampai dengan 2 bulan.
Cara balik nama sertifikat tanah ataupun bangunan di atasnya yang berupa tanah, bisa dilakukan dengan beberapa langkah di atas. Catat urutannya yang selanjutnya bisa Anda terapkan.
Era Nusantara Raya merupakan partner tepat bagi Anda yang ingin melaksanakan pembangunan konstruksi. Kami berkantor di Medan Helvetia dan siap membantu pembangunan yang tengah Anda lakukan. Kami juga memiliki tim profesional yang akan selalu mengedepankan pelayanan terhadap klien kami.
