Archives October 2020

Pengecoran Beton di Musim Kemarau? Perhatikan Hal Ini.

by mr037 kontraktor medan

Pengecoran Beton di Musim Kemarau? Perhatikan Hal Ini. Baik
itu musim dengan panas ekstrem,dingin ekstrem atau hujan
rintik-rintik,Insinyur Sipil harus terbiasa untuk melawan semua
jenis fluktuasi musiman.

Campuran beton akan sangat terpengaruh oleh panas jika beton
belum mencapai waktu setting awal (30 menit), ketika beton
berada di antara waktu setting awal dan waktu setting akhir.
cuaca yang terlalu panas mengakibatkan beton terlau cepat
kering kecepatan kering ini bukannya meningkatkan kualitas
beton, bahkan mengurangi kekuatannya.

Berikut adalah beberapa hal yang perlu diingat ketika Anda
melakukan pengecoran beton-beton di musim kemarau:

1) Kadar Air dalam campuran Pengecoran Beton

Dengan meningkatnya suhu panas, perhatikan tentang jumlah
air yang masuk kedalam campuran. kekurangan air harus diberi
kompensasi agar tetap dalam batas campuran desain. Rasio air
semen juga dapat di tingkatkan dengan mencampur campuran.

2) Bahan Tambah Additive

memberikan bahan tambahan agar air dalam campuran beton
tidak terlalu cepat menguap. saai ini banyak campuran beton
yang bisa digunakan untuk berbagai macam kebutuhan
termasuk menjaga kadar evaporasi cairan beton yang terlalu
cepat akibat panas.

3) Pengaturan Waktu Pengecoran Beton

Saat Anda bersiap untuk menuangkan beton, pastikan kondisi
cuaca tidak terlalu panas atau berangin, Dianjurkan untuk
menuangkan beton ketika ada lebih dari 12 jam cuaca kering.

4)Transportasi Beton

Untuk menghindari kemacetan dan kemacetan lalu lintas, rute
terbaik yang dapat diakses untuk truk beton harus dipikirkan
terlebih dahulu. Karena sebagian besar truk beton memiliki
tutup terbuka, setiap keterlambatan pengiriman dapat
memungkinkan kelebihan air kedalam, oleh karena itu, merusak campuran beton.

5) Terpal Penutup Pengecoran Beton

Penutup beton diperlukan untuk mencegah penguapan air yang
terlalu agresif. Pastikan menutup beton dengan sempurna dan
lakukan watering atau penyiraman secara rutin. Beton yang
mengering dengan lambah memiliki kuitas dan daya tahan yang
lebih tinggi terutama dari retak susut.

6) Inspeksi Visual Pengecoran Beton

Kaji kerusakan yang terjadi pada permukaan beton secara visual.
Uji goresan sederhana dapat dilakukan untuk membandingkan kekerasan
permukaan permukaan relatif dari daerah yang
dimaksud dengan bagian pelat yang dikenal berkualitas baik.
Pemeriksaan menyeluruh dan kuantitatif mengharuskan Anda
untuk mengambil beberapa sempel inti dan memetiksanya di
laboratorium dengan mikroskop elektronik.

7) Perbaikan Instan

Jika kualitas permukaan pengecoran beton diketahui terganggu,
Perbaikan kecil harus dilakuakan. Perbaikan tunggal dapat
dilakukan menggunakan beberapa beton yang sama atau
menyemprotkan bubur semen dipermukaan.

Jika banyak area dari pelat tipis rusak, akan lebih ekonomis
untuk melepas dan mengganti bagian yang lengkap, jika ada
area terisolasi yang besar dilempengan tebal dengan
kerusakan, aplikasi tipis bubur semen dapat diterapkan setelah
beton yang rusak dihilangkan.

Kesimpulan

Kunci untuk mengurani kerusakan pada permukaan beton oleh
panas terik terletak pada persiapan yang tepat, prediksi yang
akurat dan waktu.

Konsultasi Gratis

Siap membangun rumah impian anda & keluarga bersama Era Nusantara Raya Konstruksi ?
Email Facebook Twitter

Membeli atau Membangun Rumah, Mana yang Lebih Baik?

by mr037 kontraktor medan

Rumah merupakan salah satu kebutuhan pokok manusia. Namun di era sekarang, memiliki rumah dianggap bukan perkara mudah. Berbagai hal menjadi pertimbangan, mulai dari harga, kenyamanan, hingga efisiensi. Salah satu Sahabat Jago Bangunan pun bertanya pada Pak Jago, kira-kira lebih efisien mana antara membeli atau membangun rumah? Simak penjelasannya, yuk.

Keuntungan membeli rumah

Membeli hunian yang sudah jadi akan membebaskan Sahabat Jago Bangunan dari segala macam urusan pembangunan. Mulai dari pemilihan material bangunan yang berkualitas, pengiriman material bangunan, pembuatan desain, hingga mencari tukang yang bisa dipercaya dan profesional. Selain itu, dengan membeli rumah yang sudah jadi, Sahabat Jago Bangunan tidak perlu pusing mengurusi pembuatan sertifikat rumah.

Terlebih biasanya sudah tersedia fasilitas umum, seperti tempat ibadah, sekolah, minimarket, pasar, dan lainnya di sekitar kompleks perumahan ataupun apartemen. Sahabat Jago Bangunan juga tidak perlu memikirkan perizinan ke tetangga kanan dan kiri rumah.

Kerugian membeli rumah

Dilihat dari segi harga, membeli rumah yang sudah jadi lengkap dengan semua fasilitas yang tersedia, relatif lebih mahal. Sementara kualitas bangunan sendiri bergantung pada developer bangunan. Ada yang berkualitas, ada pula yang asal-asalan. Meski begitu, sekarang sudah banyak developer yang menjaga kualitas bangunan, karena persaingan dalam dunia properti yang semakin ketat. Selain harga yang lebih mahal, bangunan rumah yang sudah jadi itu umumnya terletak jauh dari perkotaan, karena para developer kesulitan untuk membebaskan lahan.

Dari sisi sosial budaya, tinggal dari kompleks perumahan ataupun apartemen, Sahabat Jago Bangunan dituntut untuk lebih mandiri dan cepat beradaptasi dengan tetangga rumah yang umumnya sangat beragam. Baik dari aspek pekerjaan, kebiasaan, hingga kehidupan sosialnya.

Kelebihan membuat rumah sendiri

Membuat rumah sendiri berarti membuat hunian yang sesuai dengan kebutuhan. Baik dari segi tipe, desain, termasuk biaya yang harus dikeluarkan. Dengan membuat rumah sendiri, Sahabat Jago Bangunan bisa menentukan seperti apa desain rumah yang ingin dibuat, furniture yang ada di dalamnya, hingga jenis material yang akan digunakan.

Selain itu, Sahabat Jago Bangunan juga dapat membuat rumah yang sesuai dengan kepribadian dan keinginan. Misalnya rumah dengan desain industrial yang elegan, hunian dengan aksen alam dengan pohon dan bebatuan, ataupun rumah minimalis nan modern. Semuanya dapat disesuaikan dengan keinginan dan kantong Sahabat Jago Bangunan.

Kekurangan membuat rumah sendiri

Untuk membuat rumah sendiri, Sahabat Jago Bangunan harus pandai memilih lokasi yang tepat. Tidak hanya dari segi fasilitas umum, tapi juga lingkungan yang sesuai. Diperlukan juga pengetahuan mengenai toko bangunan yang dapat dipercaya untuk mendapatkan material dengan kualitas bagus serta mandor dan pekerja yang berkualitas dan profesional.

Setelah rumah selesai pun, Sahabat Jago Bangunan harus mengurus dan mengecek keabsahan sertifikat. Memperhatikan betul apakah sertifikat itu adalah Sertifikat Hak Milik atau Sertifikat Hak Guna Bangunan. Ditambah dengan pengurusan Pajak Bumi dan Bangunan dan Izin Mendirikan Bangunan.

Maka jika dilihat dari efisiensi, membeli rumah yang sudah jadi dapat dikatakan lebih efisien dibanding membangun rumah sendiri. Sementara jika dilihat dari kepuasan, maka membuat rumah sendiri bisa dibilang membawa kepuasan lebih. Semuanya tergantung pada pilihan dan kebutuhan Sahabat Jago Bangunan. Jadi, pilih membeli atau membangun rumah, nih?

Konsultasi Gratis

Siap membangun rumah impian anda & keluarga bersama Era Nusantara Raya Konstruksi ?
Email Facebook Twitter

Masalah Dan Solusi Pada Permukaan Cat Dinding

by mr037 kontraktor medan

Kali ini kita akan membahas seputar permasalahan pada permukaan cat dinding tembok banyak sekali peyebab cat pada dinding yang menghasilkan kualitas pengecatan menjadi sangat buruk, diantaranya terjadi karena kesalahan awal pada tahap pengaplikasiannya, Kualitas Plesteran dan Acian Buruk, terjadinya rembesan air pada dinding, kesalahan penggunaan cat dan lain-lain, 

Dalam Permasalahan Cat kita sering disuguhkan pada Pertayaan-pertayaan sebagai berikut:

  • Mengapa warna cat memudar terutama pada dinding Eksterior/luar ?
  • Mengapa cat sering mengelupas pada dinding ?
  • Apa penyebab dinding yang dicat mengapur ?
  • Mengapa jamur kecil-kecil berwarna coklat sering muncul pada dinding ?
  • Mengapa cat tidak bisa kering setelah diaplikasikan ?
  • Apa penyebab hasil aplikasi pengecatan kelihatan kasar pada permukaan ?
  • Mengapa terjadi perubahan kilap setelah beberapa waktu cat diaplikasikan ?
  • Apa penyebab adanya bekas kuas/roll waktu aplikasi sehingga terlihat kasar ?
  • dan lain sebagainya

Pengapuran Dinding atau Chalking

  1. Bersihkan dan keringkan terlebih dahulu permukaan dinding  yang mengapur secara menyeluruh sebelum pengecatan dilakukan.
  2. Berikan satu product ANTI-ALKALI PRIMER SEALER (merk dan Product terserah sahabat) yang berfungsi untuk mencegah proses pengapuran pada dinding. Dengan daya tahan efflorescence yang tangguh, sealer yang mudah diaplikasikan ini membantu meningkatkan daya lekat pada hasil akhir cat. Pastikan permukaan yang akan dicat bersih dan kering secara menyeluruh.
  3. Lakukan pengecatan dengan cat warna yang disukai 2 s/d 3 Lapis untuk menghasilkan warna yang baik bagi dinding Rumah Sahabat  

Retak Rambut Pada Dinding atau Hair Crakking

  1. Bersihkan dan keringkan terlebih dahulu permukaan dinding  yang mengapur secara menyeluruh sebelum pengecatan dilakukan.
  2. Berikan satu product WALL FILLER (merk dan Product terserah sahabat) yang berfungsi untuk  menutup retak rambut dan pori-pori dinding, mencegah air meresap ke dalam. Bersihkan dan keringkan dinding secara menyeluruh, sebelum aplikasi 1-2 lapis Wall Filler.
  3. Lakukan pengecatan dengan cat warna yang disukai 2 s/d 3 Lapis untuk menghasilkan warna yang baik bagi dinding Rumah Sahabat  

Jamur Pada Dinding atau Blistering

  1. Bersihkan dan keringkan terlebih dahulu permukaan dinding  yang mengapur secara menyeluruh sebelum pengecatan dilakukan.
  2. Berikan satu product ANTI FUNGISIDA (merk dan Product terserah sahabat) yang berfungsi untuk menghilangkan Jamur dan lumut yang tumbuh pada tembok yang lembab dan belum terlindungi dengan anti-fungisida. Gosok tembok dengan air atau dengan penyemprot air bertekanan tinggi untuk menghilangkan kumpulan kotoran, jamur dan lumut
  3. Lakukan pengecatan dengan cat warna yang disukai 2 s/d 3 Lapis untuk menghasilkan warna yang baik bagi dinding Rumah Sahabat  

Pengelupasan Cat Dinding atau Flaking

  1. Sama halnya dengan pengapuran bersihkan dan keringkan terlebih dahulu permukaan dinding  yang mengapur secara menyeluruh sebelum pengecatan dilakukan.
  2. Berikan satu product ANTI-ALKALI PRIMER SEALER (merk dan Product terserah sahabat) yang berfungsi untuk mencegah proses pengelupasan pada dinding. Dengan daya tahan efflorescence yang tangguh, sealer yang mudah diaplikasikan ini membantu meningkatkan daya lekat pada hasil akhir cat. Pastikan permukaan yang akan dicat bersih dan kering secara menyeluruh.
  3. Lakukan pengecatan dengan cat warna yang anda sukai 2 s/d 3 Lapis untuk menghasilkan warna yang baik bagi dinding Rumah Sahabat  

Konsultasi Gratis

Siap membangun rumah impian anda & keluarga bersama Era Nusantara Raya Konstruksi ?
Email Facebook Twitter

Kuota Rumah Subsidi 2020 Hampir Habis, Buruan Ambil KPR!

by mr037 kontraktor medan

Memiliki hunian sendiri menjadi kebutuhan hampir semua lapisan masyarakat. Bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR), pemerintah menyediakan rumah subsidi yang harganya terjangkau.

Rumah subsidi yang diperuntukkan bagi masyarakat berpenghasilan rendah ini diberikan dalam bentuk pembiayaan yang disebut FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan). Jadi dengan adanya FLPP ini, mereka yang masuk dalam kategori MBR bisa membeli rumah subsidi ke developer dan mengajukan KPR kategori rumah subsidi ke bank.

Kalau katanya kuota rumah subsidi tahun ini terbatas dan sudah mau habis, artinya harus buru-buru ajukan KPR rumah subsidi sebelum harganya terus naik tiap tahunnya. Berikut enrkonstruksi kupas tuntas seputar rumah subsidi dan kuotanya di 2020 yang dirangkum dari berbagai sumber.

Harga Rumah Subsidi 2020

Batas harga rumah subsidi di masing-masing daerah berbeda-beda. Berdasarkan Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (Kepmen PUPR) No. 535/KPTS/M/2019 tentang Batasan Harga Jual Rumah Sejahtera Tapak yang Diperoleh Melalui KPR Bersubsidi, maka harga rumah subsidi tahun 2020 adalah:

  • Jawa (kecuali Jabodetabek) dan Sumatera (kecuali Kepulauan Riau, Bangka Belitung, Mentawai), harga rumah subsidi Rp150.500.000
  • Kalimantan (kecuali Kabupaten Murung Raya dan Mahakam Ulu), harga rumah subsidi Rp164.500.000
  • Sulawesi, Bangka Belitung, Mentawai, dan Riau (kecuali Anambas), harga rumah subsidi Rp156.500.000
  • Maluku, Maluku Utara, Bali dan Nusa Tenggara, Jabodetabek (Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi), Anambas, Murung Raya, Mahakam Ulu, harga rumah subsidi Rp168.000.000
  • Papua dan Papua Barat, harga rumah subsidi Rp219.000.000

Berapa Kuota Rumah Subsidi 2020?

Guna memenuhi kebutuhan rumah subsidi bagi masyarakat MBR, pemerintah melalui Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (KemenPU-PR) mengalokasikan anggaran FLPP di 2020 sebesar Rp11 triliun untuk target 102.500 unit rumah subsidi.

Namun, Ketua Umum real Estate Indonesia (REI), Totok Lusida, kuota FLPP untuk rumah subsidi diperkirakan akan habis menjelang pertengahan tahun ini. Sehingga butuh tambahan anggaran FLPP untuk memenuhi target penyaluran rumah subsidi bagi masyarakat berpenghasilan rendah.

“Semua sudah sepakat bahwa April itu habis anggaran (kuota FLPP rumah subsidi), karena hanya tersisa (untuk rumah rubsidi) 86.000 unit. Dengan kebutuhan backlog yang ada, selama ini kami bisa penuhi 280.000 unit lebih, bahkan seharusnya bisa 300.000 unit tahun ini,” kata Totok seperti dikutip dari AntaraNews.

Ketua Umum Himpunan Pengembang Pemukiman dan Perumahan Rakyat (Himperra), Endang Kawidjaya, menilai apabila rumah subsidi habis pada April mendatang, kemudian mulai pertengahan tahun hingga akhir tahun nanti masyarakat berpenghasilan rendah harus membeli rumah tanpa subsidi, maka hal itu bisa menimbulkan keresahan.

Daftar Bank Penyalur FLPP Tahun 2020

Melansir portal berita Kompas, Direktur Utama Pusat Pengelolaan Dana Pembiayaan Perumahan (PPDPP) Kementerian PU-PR, Arif Sabaruddin, menyebutkan bank pelaksana atau penyalur FLPP pada 2020 sebanyak 37 bank.

Dari jumlah bank penyalur FLPP tersebut terbagi menjadi 10 bank nasional konvensional dan syariah. Sisanya merupakan 27 Bank Pembangunan Daerah (BPD). Dan BTN (Bank Tabungan Negara) mendapatkan porsi atau kuota terbesar dalam penyaluran FLPP karena memang lini bisnis utamanya adalah pembiayaan perumahan.

Berikut daftar bank penyalur FLPP pada tahun 2020:

  • Bank BTN
  • Bank BTN Syariah
  • Bank BNI
  • Bank BRI Syariah
  • Bank Artha Graha
  • Bank BRI
  • Bank Mandiri
  • Bank BNI Syariah
  • Bank BJB
  • Bank Sumut
  • Bank Sumut Syariah
  • Bankk Jambi
  • Bank Jambi Syariah
  • Bank Kalbar
  • Bank NTB Syariah
  • Bank BJB Syariah
  • Bank Sulselbar
  • Bank Sulselbar Syariah
  • Bank BRI Agro
  • Bank Sumsel Babel
  • Bank Sumselbabel Syariah
  • Bank Jatim
  • Bank Jatim Syariah
  • Bank Aceh Syariah
  • Bank Papua
  • Bank Nagari
  • Bank Nagari Syariah
  • Bank NTT
  • Bank Kalsel
  • Bank Kalses Syariah
  • Bank KEB Hana
  • Bank Riau Kepri
  • Bank Riau Kepri Syariah
  • Bank Sulteng
  • Bank Jateng
  • Bank Jateng Syariah
  • Bank Kaltimtara

Konsultasi Gratis

Siap membangun rumah impian anda & keluarga bersama Era Nusantara Raya Konstruksi ?
Email Facebook Twitter

Jangan Sampai Salah! Ini Cara Memasang Bouplank yang Benar

by mr037 kontraktor medan

Bouplank adalah susunan papan yang dipasang di sekeliling pekerjaan galian tanah untuk menunjukkan batas fondasi bangunan yang akan dibangun. Dalam proses bangun rumah, memasang bouplank merupakan salah satu langkah yang amat penting.

Fungsi utama bouplank adalah sebagai patokan dalam menentukan ketinggian, patokan mengukur lebar dan panjang, serta penentu titik struktur yang satu dengan yang lain. Bouplank juga berguna untuk mengukur sudut bangunan supaya tidak miring.

Syarat Bouplank yang Baik

Ada beberapa syarat yang harus dipenuhi supaya bouplank memenuhi standar. Berikut di antaranya:

  • Kedudukan bouplank harus kokoh dan tidak mudah bergerak
  • Bouplank memiliki jarak yang cukup dengan area rencana pembangunan sehingga tidak mengganggu
  • Bouplank harus dilengkapi dengan titik-titik atau tanda-tanda yang terlihat jelas dan gampang dipahami
  • Bagian atas bouplank harus rata dengan papan yang lain
  • Kedudukan bouplank juga harus seragam
  • Pemasangan garis benang bouplank harus tepat sesuai rencana

Jika pemasangan bouplank tidak sesuai standar, hasilnya menjadi tidak simetris, tidak siku, bahkan elevasi tidak rata. Hal ini akan menimbulkan dampak jangka panjang terhadap rumah yang dibangun. Bangunan dapat mengalami kerusakan, bahkan tidak aman untuk ditempati. Oleh karena itu, cara memasang bouplank yang baik dan benar perlu diperhatikan .

sebelum memasang bouplank, ada beberapa alat dan bahan yang harus dipersiapkan. Alat-alat yang wajib disediakan antara lain palu, gergaji, selang waterpass, pensil atau penanda lain, serta pisau untuk meruncingkan patok kayu.

Sementara itu, bahan-bahan yang dibutuhkan adalah patok kayu, papan, paku, dan benang atau nilon. Patok kayu sebaiknya berupa tiang dari kayu kaso. Untuk papan, serut terlebih dahulu jika kurang rata supaya hasilnya menjadi maksimal.

Cara Memasang Bouplank

  1. Tentukan rencana luas bangunan. Lalu, ambil jarak keluar minimal 1 meter dari pinggir bangunan untuk memasang patok kayu. Jarak ini akan memudahkan pergerakan tukang saat melakukan pekerjaan galian fondasi.
  2. Pasang patok kayu yang sudah diruncingkan pada tiap sudut bangunan. Jika ukuran bangunan cukup luas, patok kayu perlu dipasang di beberapa titik sesuai ukuran panjang papan.
  3. Ukurlah ketinggian fondasi rencana bangunan dengan menggunakan selang waterpass. Caranya, beri tanda pada tiang patok sesuai tinggi fondasi yang direncanakan. Kemudian, gunakan selang waterpass untuk mengukur seluruh ketinggian pada tiang patok. Pastikan elevasinya sama tinggi karena tanda tersebut akan berguna saat papan dipasang.
  4. Pakukan papan pada kayu patok hingga mengelilingi area rencana bangunan. Papan dipasang dengan arah memanjang. Jika panjang papan tidak cukup, sambungkan dengan papan lain dengan bantuan patok kayu tambahan. Pastikan tinggi dan lebar papan sama karena elevasi ini akan menjadi acuan tinggi fondasi bangunan.
  5. Pasang paku pada papan, kemudian lilitkan benang atau nilon. Untuk proyek rumah tinggal, benang atau nilon sudah cukup untuk menentukan siku bangunan. Namun, jika ingin lebih maksimal, gunakan alat ukur survei tanah atau theodolit. Apabila bangunan sudah siku, baru pasangkan paku untuk menentukan lebar atas fondasi dan AS fondasi bangunan.
  6. Pasangkan paku dan tarik benang membentuk fondasi yang direncanakan. Benang tersebut akan menjadi tanda bagi tukang untuk menggali fondasi dan menyusun batu fondasi.

Sebagai catatan, siku dapat ditentukan dengan rumus teorema phytagoras (A2+B2=C2). Namun, para tukang biasanya menggunakan rumus baku, yaitu 60 cm + 80 cm = 100 cm. Artinya, sisi luar pertama sepanjang 60 cm, sisi luar kedua 80 cm, dan sisi miring sepanjang 100 cm.

Konsultasi Gratis

Siap membangun rumah impian anda & keluarga bersama Era Nusantara Raya Konstruksi ?
Email Facebook Twitter

Teras Rumah Minimalis | Kamu Mau Pilih yang Mana Nih?

by mr037 kontraktor medan

Saat ini, teras rumah biasanya memang minimalis dalam hal ukuran jika dibandingkan dengan rumah orang tua atau kakek nenek. 

Kalau kamu memiliki rumah tipe 36/72, tentunya ukuran teras memang kecil lantaran harus berbagi dengan carport dan taman.

Jika kamu tidak memiliki mobil dan hanya menaruh motor, kamu memang bisa menaruh kursi di teras. 

Namun, kalau kamu mempunyai mobil maka teras rumah pun sudah penuh sehingga harus didesain minimalis. 

Jangan bandingkan dengan rumah orang tua atau kakek nenek yang biasanya memiliki teras yang luas. 

Bisa jadi teras rumah mereka memiliki sofa, kursi, kursi malas, dan lainnya karena memang ukurannya lega. 

Lantai Kayu di Teras

Ingin tampil beda di teras rumah? Coba saja untuk memasang lantai kayu yang disusun seperti ada rumah peristirahatan.

Tambahkan jalan setapak dan taman untuk mempercantik teras rumah ini agar punya nuansa alami. 

Hijaunya Rumput di Teras Rumah

Sering nongkrong di teras? Taruh saja kursi dari rotan yang tahan terhadap sinar matahari dan percikan air hujan. 

Jangan lupa untuk memasang rumput alami untuk membuat teras rumah lebih hijau, rumput sintetis bisa juga kok kalau malas merawat rumput alami. 

Memasang Batu Alam di Teras 

Nuansa alam terlihat jelas di depan teras rumah ini dengan pemasangan batu alam pada dinding.

Tanaman berukuran sedang di dalam pot juga memperindah teras rumah sehingga bisa tampil minimalis.

Bernuansa Resort

Kalau sering traveling, ubah dong teras rumah seperti tempat bersantai di resort dengan bangku tempat bersantai.

Pohon berukuran besar, tanaman merambat, dan taman juga membuat teras rumah ini semakin penuh pepohonan.

Warna Putih Memang Abadi 

Warna putih sebagai salah satu warna dasar memang seolah abadi karena selalu disukai, klasik, dan tetap menarik

Teras rumah ini juga tetap cantik meski dicat putih, apalagi ada aksen berupa susunan batu di sudut rumah. 

Konsultasi Gratis

Siap membangun rumah impian anda & keluarga bersama Era Nusantara Raya Konstruksi ?
Email Facebook Twitter

Inspirasi Desain Carport Rumah Minimalis yang Elegan

by mr037 kontraktor medan

Sebenarnya apakah carport itu? Apa persamaan dan perbedaannya dengan garasi? Carport dan garasi sama-sama tempat meletakkan kendaraan. Walaupun sama-sama sebagai tempat meletakkan kendaraan, carport dan garasi memiliki perbedaan. Garasi memiliki dinding penuh dan beratap, sedangkan carport dapat berupa perkerasan terbuka ataupun perkerasan tanpa dinding dengan atau tanpa dinaungi atap.

Sebagai bagian awal memasuki rumah seharusnya carport bukan sekedar perkerasan tempat meletakkan kendaraan, tetapi juga menjadi awal persiapan penciptaan suasana yang menghubungkan outdoor dan indoor. Desain carport yang baik seharusnya mampu menserasikan bangunan dengan lingkungan di luar bangunan.

Sama seperti ide desain elemen bangunan lainnya, ide desain untuk carport tidaklah terbatas. Ada beragam material yang bisa dimanfaatkan. Beragam pula motif dan warna yang bisa dipadukan dengan cantik dan elegan sambil tetap fungsional. Begitu pula pada rumah minimalis, ada beragam ide desain yang bisa diaplikasikan menjadi desain carport yang elegan. Artikel ini akan menyajikan 10 inspirasi desain carport rumah minimalis yang elegan yang dapat memancing ide dan kreatifitas untuk carport di rumah minimalis Anda.

Carport dari batu alam

memanfaatkan kekuatan dan keindahan batu alam untuk carport di Selat House. Tampilan garis-garis horizontal dan vertikal dengan permainan warna gelap terang alami yang memberikan tampilan minimalis yang elegan.

Carport dengan grass brick

Sengaja memilih grass block dengan bentuk geometris cantik diselingi rerumputan. Selain memberikan kesan alami, perkerasan carport semacam ini juga berpadu serasi dengan cahaya yang meneranginya di waktu malam sehingga menimbulkan kesan yang elegan.

Carport dengan perpaduan batu alam dan gravel

INTERIORES Interior Consultant & Build mendesain carportGreta 90 dengan susunan batu alam dan gravel yang membentuk pola kotak-kotak. Selain kuat untuk menahan beban kendaraan, bahan berwarna netral dan pola sederhana yang terbentuk akan terkesan ringan, tetap terlihat apik dan elegan dari masa ke masa.

Carport dari beton cor

Carport di Ruko Baros dirancang untuk memarkir dua mobil secara paralel. Perkerasan yang sama akan dilalui dua mobil bergantian, ataupun bersamaan. Jadi, karena beban kerjanya berat, Braun Studio mendesain carport ini dengan bahan beton cor. Carport ini juga dinaungi atap rangka besi bercat hitam dengan permainan ukuran besi sebagai perkuatan sekaligus variasi garis manis yang memperkuat kesan minimalis nan elegan.

Carport dengan variasi warna batu alam

Warna hitam menampilkan kekokohan dan kesan elegan. Itulah sebabnya,  Studio Denny Setiawan memilih keramik non-polished berukuran 20×30 yang dipadukan serasi dengan batu alam pada dinding dan keramik 60×60 serba hitam sebagai bahan carport yang kuat dan elegan. Selain itu, warna hitam dipilih karena tidak mudah kusam dan kotor.

Konsultasi Gratis

Siap membangun rumah impian anda & keluarga bersama Era Nusantara Raya Konstruksi ?
Email Facebook Twitter

Dua tipe pondasi konstruksi bangunan dan fungsinya.Mana yang lebih efektif?

by mr037 kontraktor medan

Dua tipe pondasi konstruksi bangunan,mana yang lebih efektif untuk sebuah konstruksi?.
Pondasi bangunan secara umum terdiri dari dua jenis,yaitu:b Shallow(dangkal) dan Deep(Dalam).Cara mengetahui mana yang lebih efektif untuk pondasi konstruksi bangunan yang akan dibangun tentunya harus mengetahui dahulu beban yang dibawa oleh bangunan nantinya.

Pondasi dangkal (shallow) setidaknya mempunyai kedalaman satu meter dari permukaan tanah, sedangkan pondasi dalam (deep) memiliki kedalaman dua puluh hingga enam puluh meter dari prmukaan tanah.Sehingga pondasi dangkal dapat digunakan untuk membangun bangunan yang tidak memiliki beban berat (light building), seperti rumah dengan dua sampai tiga tingkat, atau ruko dua sampai empat lantai.

Pondasi dangkal (shallow)

Pondasi dangkal biasa disebut pondasi terbuka(open) karena dalam pengerjaannya umumnya dimulai dengan menggali tanah hingga dasar footing(lantai) pondasi,mempunyai kedalaman yang bervariasi mulai dari satu hingga tiga meter.Kemudian, setelah proses penggalian dilanjutkan dengan proses pembangunan pondasi menggunakan beton hingga lubang galian tertutup. Pondasi dangkal mempunyai beberapa macam,yaitu:
Individual Footing (pijatan).
Tipe pondasi ini paling sering ditemukan dan paling umum digunakan. Umumnya digunakan ketika beban bangunan dibawa oleh kolom pondasi. Tiap kolom mempunyai pijakannya sendiri-sendiri. Oleh karena itu disebut Individual Footing.

Strip Footing.

Tipe pondasi yang sering ditemukan di bangunan-bangunan tua peninggalan colonial.
Jika di Eropa lebih sering disebut dengan masonry building.

Pijakan strip umumnya ditemukan dalam konstruksi pasangan batu bata(masonry), dan bertindak sebagai strip panjang yang menopang berat seluruh dinding.

Sehingga bebas bangunan akan di topang seluruh dinding, bukan kolom-kolom seperti pada individual footing.

Raft FOOTING(Pijakan Rakit).

Tipe ini digunakan apabila dalam sebuah konstruksi bangunan membutuhkan basement(ruang bawah tanah) seperti tempat parkir atau ruang lain seperti gudang misalnya.
Pijakan rakit menggunakan seluruh rantai basement sebagai pondasi konstruksi bangungan, oleh karena itu pondasi rakit sseperti sebuah kapal yang berlayar dilautan tanah. Karena beban bangunan dibeban-kan ke seluruh lantai basement.
Pondasi tipe ini juga digunakan bila kondisi tanah tidak stabil sehingga bila digunakan tipe individual footing akan mengakibatkan tiang kolom satu akan menyentuh kolom yang lain.

Pondasi Dalam(deep)

Pondasi dalam sering digunakan untuk pembangunan gedung pencakar langit dan apartemen yang mempuyai pilihan lantai.

Konsultasi Gratis

Siap membangun rumah impian anda & keluarga bersama Era Nusantara Raya Konstruksi ?
Email Facebook Twitter

Desain Taman Rumah Minimalis di Lahan Sempit dengan Keindahan Maksimal

by mr037 kontraktor medan

Perancangan taman di lahan sempit menjadi salah satu kendala dalam desain arsitektural. Padahal, di lingkungan padat terutama perkotaan, taman menjadi kebutuhan utama untuk mengatasi kepenatan dan polusi. Artikel ini memberikan beberapa tips cerdik untuk menyiasati desain taman rumah minimalis di lahan sempit dengan keindahan maksimal. 

1.  Manfaatkan bagian teras sebagai taman

Rumah di lahan sempit Jakarta berukuran 6x15m2 ini memiliki kebutuhan ruang yang banyak dengan budget terbatas. Arsitek perancangnya memanfaatkan sebagian teras untuk taman minimalis. Taman ini juga memiliki banyak biopori untuk memaksimalkan resapan air.

2.  Percantik bagian carport dengan rumput

Rumah berlanggam modern tropical di Surabaya yang selesai tahun 2016 ini, sengaja mengganti beberapa bagian perkerasan carport untuk ditanami rumput.  Selain sebagai resapan air dan menambah keasrian, ide desain ini juga mempercantik halaman depan rumah. 

3.  Menata taman depan rumah

Taman depan rumah berperan sangat penting karena menjadi awal tampilan rumah yang mencerminkan kepribadian pemiliknya. Seleksilah jenis tanaman yang akan ditampilkan dalam taman minimalis di depan rumah. Karena jumlahnya tidak perlu terlalu banyak, pilih jenis tanaman yang tahan cuaca dan tidak tergantung musim. Pertimbangkan pula faktor keteduhan dan keindahannya. 

4. Taman minimalis di dalam rumah

Berbeda dengan taman di depan rumah yang lebih banyak mendapat cahaya matahari, jenis tanaman untuk taman minimalis dalam rumah umumnya lebih sedikit mendapat cahaya matahari dan lebih membutuhkan perawatan khusus.  Namun, jika keinginan untuk memiliki taman di dalam rumah sudah ada sejak awal perancangan, arsitek akan mengikutsertakannya dalam keseluruhan perancanganm bahkan memanfaatkan taman sebagai elemen keindahan, pencahayaan, penghawaan, dan sirkulasi antar ruang.

5. Taman minimalis di belakang rumah

Taman minimalis di belakang rumah bukan hanya sebagai taman yang mempercantik rumah. Taman yang berukuran tidak terlalu luas ini berfungsi sebagai pencahayaan dan sirkulasi udara.  Jenis tanaman yang dipilih sebaiknya yang banyak menghasilkan oksigen dan mudah perawatannya.

Selain itu, area di belakang maupun di samping rumah yang berbatasan dengan tetangga sebaiknya memiliki jarak antar bangunan agar dapat dimanfaatkan sebaik-baiknya untuk taman.

Konsultasi Gratis

Siap membangun rumah impian anda & keluarga bersama Era Nusantara Raya Konstruksi ?
Email Facebook Twitter

 

Cara Tepat Memasang Kusen Kayu “Berminyak” dan Sulit Menempel pada Semen

by mr037 kontraktor medan

Pintu dan jendela menjadi salah satu unsur penting dalam rumah. Selain akses keluar masuk manusia dan udara, pintu dan jendela juga menjadi sarana untuk menjaga keamanan dan melindungi privasi penghuni rumah. Keberadaan pintu dan jendela juga dapat mempercantik arsitektur rumah dengan berbagai model maupun motifnya.

Namun bagaimana jika kusen pintu dan jendela sulit dipasang karena kayunya “berminyak” dan sulit menempel pada semen? Berikut penjelasannya.

Jenis kayu yang mengandung unsur minyak berpotensi lebih awet dibanding kayu biasa yang tidak memiliki kandungan minyak. Misalnya kayu ulin, kayu jati dan kayu pinus. Hal ini karena, kayu-kayu dengan kandungan minyak ini memiliki ketahanan lebih tinggi saat berada di tempat yang lembab. Sayangnya, minyak dalam kayu-kayu ini sulit menempel pada semen. Membuat pemasangan kusen kayu dengan jenis ini menjadi lebih sulit.

Tapi tidak perlu khawatir. Masalah ini dapat diatasi dengan menggunakan kolom praktis. Kolom praktis merupakan struktur kolom yang berfungsi sebagai penyangga utama dari beban material di atasnya sekaligus menjaga kondisi dinding agar tetap stabil. Untuk kekuatan penuh, pemasangan kusen dapat ditambah kolom praktis berukuran beugel 8 cm x 8 cm. Dengan begitu, kusen dapat menahan getaran pintu dan jendela dengan lebih kuat.

Untuk memperkuat kusen pada dinding semen, selanjutnya ditambahkan dengan memasang angkur di bagian sisi-sisinya. Pemasangan angkur dibuat lebih banyak dengan masing-masing sisi kanan 4 buah dan sisi kiri 4 buah angkur. Jumlah ini meningkat dua kali lipat dibanding pemasangan biasa. Hal ini dilakukan untuk mengatasi tekstur kayu yang cenderung lebih licin dibanding jenis kayu lainnya.

Angkur sendiri merupakan salah satu jenis paku yang berfungsi untuk menyatukan struktur bagian atas dan bawah, ataupun struktur bagian sisi-sisi. Angkur berbentuk menyerupai paku. Akan tetapi, bagian ujung angkur memiliki lengkungan seperti membentuk huruf L. Angkur yang dipasang pada kusen berfungsi untuk mengeratkan kusen pada tembok agar tidak bergerak ke samping, depan, maupun belakang.

Konsultasi Gratis

Siap membangun rumah impian anda & keluarga bersama Era Nusantara Raya Konstruksi ?
Email Facebook Twitter